Екс представник ОПЗЖ Кальцев VS інтереси громади Запоріжжя: чи захистить місцева влада сквер Тарасова
Мешканці Запоріжжя живуть під постійними ракетними ударами і сирени тут майже не вщухають. Фронт за 23 кілометри. Частина області тимчасово окупована. Втім останні вісім років тут триває ще одна війна — за збереження зеленої зони в центрі міста. Її назвали на честь загиблого воїна та захисника цієї зеленої зони адвоката Дениса Тарасова.
Побудувати у сквері хочуть торговельно-розважальний центр Alexander Plaza. За проєктом стоїть народний депутат, якого обрали від нині вже забороненої партії ОПЗЖ Володимир Кальцев. Дані Youcontrol свідчать, що компанією-орендарем цієї ділянки є товариство “Ленд Дівелопмент”. Судова тяганина тривала роками і вже мала б добігти кінця, але в лютому місяці депутати Запорізької міської ради раптово прийняли нове рішення без обговорень з громадою – ділянки вирішили розділити. Відтак торгово-розважальний центр може отримати ділянки з новими кадастровими номерами, і це нівелює багаторічну боротьбу громади в судах. Для мешканців Запоріжжя, збереження зелених зон особливо важливе, бо і промисловість, і війна, завдають значної шкоди екології.
Історія захисту скверу імені Дениса Тарасова триває з грудня 2017 року. Саме тоді орендар отримав дозвіл від Запорізької міської ради на вирубку понад 500 дерев та встановив паркан навколо майбутнього будівництва.
Сквер після вирубки дерев у 2018 році
Містяни вийшли на захист скверу, який тоді ще мав назву Яланського. Лідером спротиву став адвокат та екоактивіст Денис Тарасов.
Активісти знесли паркан і стали на варту зеленої зони. Почалися протести, суди. Справи скасовували. Поновлювали. Повертали на новий розгляд. Та земля залишається в оренді.
Мітинг на захист зелених парків і скверів Запоріжжя, 15 квітня 2018 рік Facebook/Igor Zubko
З початку повномасштабної, коли місто опинилося під ракетними ударами, захист скверу не припинився. Денис Тарасов пішов захищати Україну і в 2023 році загинув на Донеччині. Згодом сквер назвали в його честь.
Його справу продовжила Ольга Сладкова. З 2023 року вона судиться із міською радою, аби скасувати рішення про передачу землі в оренду фірмі “Ленд Дівелопмент”.
Із грудня 2025 року влада Запоріжжя вела переговори з громадськими активістами щодо врегулювання багаторічного конфлікту. За словами учасників процесу, обговорювався компромісний варіант: частину території повернути громаді, частину залишити в орендаря – ТОВ “Ленд Дівелопмент”, пов’язаного з Володимир Кальцев. Влада ставила активістам умову – припинити судовий спір.
Наприкінці лютого депутати міської ради проголосували за те, щоб розділити спірні ділянки. Спершу питання розглянули члени земельної комісії. Депутатам роздали проєкт плану поділу двох земельних ділянок на чотири. Жодних уточнень чи обговорення не було.
Проєкт поділу території землі. Бірюзову ділянку мають намір залишити “Ленд Дівелопмент”, зелені — повертаються громаді Запоріжжя. Запорізький центр розслідувань
Голова комісії Василь Полюсов (обраний від ОПЗЖ) коротко зазначив:
Депутат Олег Коломієць (Партія Володимира Буряка, яку так назвали на честь колишнього мера) його підтримав:
За винесення на голосування проголосували уже згадані депутати та Ігор Бурчак (Партія Володимира Буряка), Олег Домбровський (обраний від ОПЗЖ), Владислав Погорєлов (Слуга народу), Руслан Пидорич (Нова політика) та Олександр Скирта (обраний від Партії Шарія).
Голосування земельної комісії за винесення питання щодо поділу земель
Таким чином в Запоріжжі всі земельні питання проходять комісію, де головує представник забороненої партії ОПЗЖ і до якої входить значна кількість депутатів, які були обрані від різних заборонених партій та представники партії колишнього мера Володимира Буряка.
Через 30 хвилин після засідання профільної комісії Запорізька міська рада без обговорень проголосувала за розділ цієї землі не давши час громадськості для підготовки і виступу. Отже, місцеві політики запустили процедуру для надання нових кадастрових номерів.
Згідно з оприлюдненою схемою, приблизно дві третини території скверу мають перейти громаді, тоді як інша частина залишається в орендаря. Міська влада позиціонує рішення як компроміс і крок до часткового повернення зеленої території громаді без багаторічних судових процесів та можливих фінансових наслідків, пов’язаних із розірванням договору оренди.
За це питання проголосували майже всі депутати міськради. Жодного голосу проти не було. Також жоден депутат міськради не утримався. Підтримали це питання колеги Кальцева, які були обрані від нині забороненої партії ОПЗЖ, представники також забороненої партії Шарія, “Слуги народу”, “Європейська солідарність” та представники партії колишнього мера міста Буряка, який склав повноваження до повномасштабного вторгнення. Саме за головування Буряка фірма оголосила про намір зведення чотириповерхового ТРЦ, після чого почався спротив запорожців, регулярні мітинги зберегти сквер та скасувати оренду землі. Однак, міська влада не стала на бік громадськості і депутатів місцевої влади обирають мешканці, щоб вони представляли їхні інтереси, а не інтереси бізнесу.
Обов’язки голови наразі виконує секретар ради Регіна Харченко (“Слуга народу”), яка теж голосувала “за”, як і 38 депутатів.
Поіменне голосування депутатів Запорізької міської ради за питання розподілу землі скверу
Депутати це питання навіть не обговорювали і не задавали питань. Саме так у прифронтовому Запоріжжі вирішили долю скверу, названого на честь загиблого військового.
Публічно висловилося проти тільки одна депутатка Катерина Звєрєва, яка не входить до жодної фракції. Вона наголошує, що депутати не знали за що голосували:
Звєрєва підмічає, що Протокол погоджувальної ради не оприлюднили, а матеріали, які роздавалися головам фракцій та депутатських груп не містили пункту щодо ТОВ “Ленд Девелопмент”. Вона переконує, що жодних обговорень цього питання до сесії не проводилося. Фактично нова редакція проєкту рішення з’явилася вже на сесії, тому депутати не мали можливості завчасно ознайомитися зі змінами. І таку позицію підтримує депутатська група “Запоріжжя прифронтове”.
Депутатка акцентує увагу на тому, що лише члени земельної комісії могли розуміти всі ризики:
Депутатка наголошує на недотриманні регламенту міської ради. Оскільки пунктами регламенту визначено, що секретар міської ради відповідає за доведення до депутатів та громадян інформації про питання, які передбачається винести на розгляд ради.
Також регламент Запорізької міської ради передбачає, що до порядку денного позачергової сесії включаються лише ті питання, які стали причиною її скликання. Про включення інших питань має прийматися окреме процедурне рішення ради, результати якого фіксуються у протоколі.
Захисниця скверу та позивачка Ольга Сладкова також висловилася щодо скандального поспішного голосування Запорізької міськради:
Адвокат захисниці скверу Дмитро Деркач, подав заяву до суду аби заборонити подальші дії Запорізької міської ради та товариства “Ленд Дівелопмент”, що спрямовані на завершення поділу ділянки. Аби їх поділ не ускладнив виконання можливого рішення суду про повернення землі громаді.
Однак Вознесенський районний суд Запоріжжя відмовився накладати арешт на земельні ділянки скверу Дениса Тарасова та забороняти будь-які дії із землею до завершення судового розгляду.
У суді пояснили, що відсутність арешту не перешкоджає подальшому розгляду основного позову. У ньому вирішується ключове питання: чи була законною передача майже чотирьох гектарів землі на території скверу компанії “Ленд Дівелопмент” і чи можна повернути ці ділянки громаді.
Позицію адвоката Деркача підтримує і юридична компанія Міллери, яка активістам надає юридичний супровід:
Але на практиці ситуація виглядає інакше. Поки триває суд, забудовник може продовжувати працювати з землею: оформлювати документи, готувати проєкти та фактично просувати підготовку до будівництва. Якщо це станеться, повернути територію громаді буде значно складніше.
За рекомендаціями Всесвітня організація охорони здоров’я, на одного мешканця має припадати щонайменше 9-16 м² зелених насаджень. Запоріжжя до цієї норми не дотягує. Для промислових міст, таких як Запоріжжя, цей показник має бути вищим — зелені зони компенсують забруднення повітря та ефект “теплового острова”. Більше того – влада не розширює зелені зони, а скорочує. Сквери, які не мають офіційного статусу парків, розглядаються як “резервні” земельні ділянки під забудову.
Адвокат та експерт міжнародної благодійної організації “Екологія-Право-Людина”, яка мешкає в Запоріжжі, Олена Пелих наголошує, що проблема забудови парків та скверів в Запоріжжі має системний характер:
Під час судового процесу за ініціативи активістів була проведена незалежна екологічна експертиза з використанням супутникових знімків. Науковці визначили, що на місці вирубаних дерев утворився тепловий острів. Температура вища на кілька градусів порівняно з прилеглими територіями.
Втрата зелених зон має накопичувальний ефект. Менше дерев означає гіршу фільтрацію повітря і більше пилу. Бетон і асфальт акумулюють тепло, посилюючи ефект теплового острова та підвищуючи температуру влітку на кілька градусів.
Пелих акцентує увагу, що забруднення повітря шкідливими речовинами від об’єктів важкої промисловості в Запоріжжі дуже значна:
Спеціально для “Лівого берега“
