Знакові рішення Київради

У 2021 році у Київраді голосували за проєкт рішення, яким передали в оренду ділянку на вул. Голосіївській, 13-Д товариству “Менаполіс”. На момент голосування будівлі, які були розмішені на ділянці, були самобудом на самовільно зайнятій земельній ділянці. За цим фактом відкрите кримінальне провадження. Про це писали Наші Гроші. Про те, що це самобуд депутати не могли не знати, бо на екрані з презентацією ділянки, і в пояснювальній записці – з посилання на будівлі загальною площею 53 м.кв. віддавали під забудову ділянку площею майже 5500 м.кв.

Проти цього виступали місцеві мешканці. Депутати передали ділянку в оренду і поставили умову, що з забудовник з мешканцями має укласти меморандум. Але згодом іншим рішенням, яке стосувалося геть іншого району Києва – скасували необхідність укладання меморандуму.

У 2021 році у Київраді голосували за передачу ділянки спортивного комплексу “Наука” для будівництва житлового комплексу замість стадіону на бульварі Вернадського. При цьому у рішенні посилалися на затверджений у 2015 році детальний план території, який грубо порушував як положення Генплану міста, так і програми розвитку зелених зон – ділянка була частиною спортивного парку. Будівництво на зазначеній ділянці було серед “понятійок” Дениса Комарницького, оприлюднених Гео Леросом в 2020 році. У 2015 році цей ДПТ приймався для легалізації незаконного будівництва ЖК “Академ Парк” від Укрбуду Максима Микитася.

У 2021 році Київрада голосувала за передачу НАЗК частину бульвару в зоні зелених насаджень загального користування, з призначенням “землі загального користування”, та частину земель транспорту в межах червоних ліній. При цьому, НАЗК, як головний державний орган в сфері запобігання корупції, вочевидь не має повноважень доглядати за зеленими насадженнями загального користування та обслуговуванням доріг. Разом з тим приховали, що на зазначеній ділянці розташована комунальна парковка, яку КП “Київтранспарксервіс” через Prozorro з аукціону продавало в експлуатацію.

Відповідно до Закону “Про автомобільні дороги”, майданчики для стоянки автотранспорту – це об’єкти дорожнього сервісу, тому вкраденою у киян парковкою НАЗК не може користуватися законно. Тож воно користується нею з порушенням цільового призначення землі, а міська влада закриває на це очі. По суті, мова йде про своєрідний хабар НАЗК від посадовців КМДА та депутатів.

У 2021 році депутати Київради голосували за детальний план території Дарницького району, який подавався на розгляд ще в жовтні 2018 року. Тоді було виявили підробку документів – обидва проєкти зареєстрували заднім числом, щоб уникнути проведення стратегічної екологічної оцінки. Завдяки активній позиції громадськості, проєкт, начебто, направили на доопрацювання. Для дотримання букви закону, було необхідно принаймні доробити відсутні стратегічної екологічної оцінки і повторно пройти громадські обговорення. Але цього не зробили і, користуючись карантинними обмеженнями, проєкти винесли на голосування та затвердили.

Детальний план території суперечить генплану Києва і його основна мета – легалізація незаконного будівництва ЖК “Лебединий” від Perfect Group, пов’язаної з нардепом від ОПЗЖ Дмитром Ісаєнком.

Детальний план територій охоплює межі проспекту Петра Григоренка, вулиць Анни Ахматової, Драгоманова, Ревуцького, проспекту Миколи Бажана.

Київрада у 2021 році голосувала за детальний план територій на Оболоні, який подавали вперше ще 2018 року. Тоді було виявили підробку документів. Обидва проєкти зареєстрували заднім числом, щоб уникнути проведення стратегічної екологічної оцінки. Завдяки активній позиції громадськості, проєкт, начебто, направили на доопрацювання. Для дотримання букви закону, необхідно було принаймні доробити відсутні стратегічні екологічні оцінки і повторно пройти громадські обговорення. Але цього не зробили і, користуючись карантинними обмеженнями, проєкти винесли на голосування та затвердили. Детальний план території суперечить генплану Києва. Позов з вимогою про скасування прийнятого рішення подали місцеві активісти та ГО “Оболонська Січ” ще наприкінці 2021 року, але за майже п’ять років справу не розглянуто навіть в першій інстанції.

У 2021 році депутати КМР голосували за детальний план територій на Мінському масиві, який всупереч генплану міста передбачає житлову забудову 30 га полів та теплиць державного підприємства Агрокомбінат “Пуща-Водиця”. Приймався в інтересах забудовника “Stolitsa Group” не дивлячись на активний супротив громадськості. Цього забудовника пов’язують із спонсоркою “Батьківщини” Владою Молчановою.

Детальний план територій оскаржив в суді громадський активіст та правозахисник Олександр Кучерявий. Знадобилося 5 років для скасування незаконного рішення Київради в апеляційній інстенцій.

У 2021 році відбулось голосування за рішення Київради, яким влада столиці вирішила діяти на випередження і розробити аж 111 детальних планів територій. Такий поспіх був викликаний тим, що через кілька місяців набрали чинності зміни до законодавства, які змінювали вимоги до складу, змісту та порядку розроблення містобудівної документації. Однією з позитивних новацій була вимога розроблення детальних планів території лише за кошти бюджету чи технічної допомоги, а це зменшує вплив забудовників на прийняття рішень. 

Проте, зміни до закону передбачали перехідний період, коли містобудівну документацію можна було затверджувати за старими правилами у разі, якщо її розробка розпочалася до цих змін законодавства.

У 2023 році столичні депутати голосували за детальний план території частини промрайону Воскресенський, який суперечить генплану Києва. Завдяки активним протестам громадськості, Київрада не змогла його прийняти під час роботи попереднього скликання Київради (2015-2020 роки). Початково, детальний план території промрайону Воскресенський мав легалізувати ЖК Freedom, який починав незаконно будувати “Укрбуд” – підприємство, яке пов’язане з колишнім народним депутатом Максимом Микитасем. Проте, в подальшому документ передбачав тотальну забудову житловими будинками іншої частини промзони в інтересах забудовника “Stolitsa Group”, яке пов’язують зі спонсоркою “Батьківщини” Владою Молчановою.

У 2024 році проголосовано за проєкт рішення, яке дозволило одразу укласти договір оренди земельної ділянки з товариством “Менаполіс” на вулиці Голосіївський в Голосіївському районі. Хитрість полягала в тому, що у рішення про відвідення ділянки в Подільському районі внесли правку, яка скасувала необхідність укладання меморандуму між місцевими мешканцями та забудовником перед укладанням договору оренди в Голосіївському районі. Про це писали журналісти BIHUS.Info. Завдяки цьому рішенню, відразу було укладено договір оренди і виникла реальна загроза забудови незаконно переданої ділянки комунальної землі.

У 2024 році відбулось голосування за проєкт рішення, який розробила земельна комісія Київради за зверненням ТОВ “Рентбуд-Сервіс”. В інтересах приватної компанії депутати Київради прийняли рішення про розробку детального плану території в Солом’янському районі, що має порушувати генплан Києва.